Với nền kinh tế mở, đa ngành nghề hiện nay rất nhiều người muốn đầu tư kinh doanh thu lợi nhưng lại thắc mắc không biết với số vốn 1 tỷ đồng thì nên lựa chọn lĩnh vực nào để đầu tư? Dưới đây là một số mô hình kinh doanh, loại hình đầu tư phù hợp với số vốn 1 tỷ đồng bạn có thể tham khảo nhé.
1. Vốn 200 triệu đến vài tỷ đồng nên đầu tư bất động sản ven đô
Nên lựa chọn những vùng bất động sản cách thành phố từ vài km đến vài chục km hay những vùng ở tỉnh lân cận, bao gồm một số dạng như sau:
Mua đất, tiến hành phân lô rồi bán.
Mua đất, đợi một thời gian đất tăng giá thì bán.
Mua đất, rồi tiến hành xây nhà rồi bán.
Những dạng đầu tư này phù hợp với những đối tượng sau đây:
1.1. Người có việc làm hay kinh doanh nhỏ với thu nhập ổn định mỗi tháng
Cách tốt nhất là mua bất động sản ven đô, sau đó đợi một thời gian khi giá trị bất động sản tăng thì bán ra để thu lời. Cách này mang lại thành công cho nhiều cá nhân trung lưu, điều quan trọng là =phải biết nắm bắt thời cơ, nhạy bén với thị trường để có thể mua vào, bán ra đúng thời điểm.
1.2. Có vốn từ 1 – 5 tỷ nhưng không có thu nhập hàng tháng, không có dòng tiền
Có 2 lựa chọn đầu tư bất động sản ven đô gợi ý như sau:
- Mua một mảnh đất rộng, sau đó dùng 1 phần xây dựng nhà ở cho bản thân. Phần còn lại xây dựng theo mục đích rồi cho thuê lại để giúp đảm bảo mỗi tháng có thu nhập.
- Mua mảnh đất vừa phải nhưng đã có sẵn nhà, tiến hành xây thêm tầng hoặc có thể chia nhà thành phòng nhỏ rồi cho thuê để tạo được dòng tiền, thu nhập mỗi tháng.
Bằng cách thức này thì khi có dòng tiền hàng tháng, bạn sẽ có nhiều cơ hội phát triển bản thân tốt hơn.
Để thu được lợi nhuận với hình thức này thì bạn cần tìm kiếm, lựa chọn đầu tư vào khu vực bất động sản tiếp tục phát triển, gia tăng giá trị.
1.3. Có tài sản và biết cách sử dụng tài sản để sinh lời
Điều quan trọng là nên vận dụng kiến thức; nắm bắt, tìm hiểu thị trường bất động sản. Sau đó bạn hãy tìm những vị trí đầu tư thuận lợi mang đến khả năng sinh lời cao, tạo dòng tiền lớn.
2. Với số vốn từ 500 triệu đến 5 tỷ đồng có thể lựa chọn đầu tư mua, cho thuê bất động sản
Với hình thức đầu tư này thì bạn sẽ mua bất động sản và giữ nó cho thuê nhằm thu dòng tiền hàng tháng. Khi giá trị bất động sản tăng thì bạn sẽ có quyền quyết định bán hay là không.
Một số loại bất động sản Việt Nam đang có tiềm năng cao đáp ứng loại hình đầu tư này như:
- Lựa chọn vị trí chung cư phù hợp để quyết định đầu tư.
- Tìm mua căn hộ cho thuê hoặc dãy nhà trọ…
- Tìm mua nhà mặt phố
- Đầu tư bất động sản du lịch hoặc bất động sản nghỉ dưỡng.
- Đầu tư vào cho thuê mặt bằng văn phòng.
- Đầu tư cho thuê kiot, shophoues
- Đầu tư bất động sản có thời hạn.
- Chú trọng các loại bất động sản người ngoại quốc thích thuê hoặc mua lại.
3. Vốn từ 1 – 3 tỷ trở lên có thể mua nhà, sửa lại rồi bán
Đặc điểm của loại hình này là có tính thanh khoản cao, quay vòng vốn nhanh, tùy từng tài sản mà mỗi tháng có thể tạo ra lợi nhuận từ 3 đến 10%.
Tuy nhiên bạn cần phải xem xét từng khu vực để đánh giá nhu cầu của người mua nhằm đầu tư vào những ngôi nhà mang tính thanh khoản cao.
4. Vốn từ 500 triệu đến vài tỷ có thể đầu tư dự án
Bạn có thể đầu tư vàocăn hộ chung cư, mặt bằng thương mại, biệt thự, nhà phố liền kề… đang trong tiến độ xây dựng, hoàn thiện. Sau đó bạn căn cứ vào từng giai đoạn tiến độ thi công, hoàn thiện dự án để có thể bán lại với giá cao hơn.
Nhiều người đã kiếm hàng triệu đô từ việc đầu tư vào các dự án của chủ đầu tư. Nhưng để đảm bảo thành công bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng để chọn dự án của những chủ đầu tư uy tín.
Như vậy với những thông tin được chia sẻ trên đây hi vọng các bạn sẽ cân nhắc để chọn cho mình loại hình đầu tư bất động sản phù hợp với bản thân khi có số vốn từ 1 tỷ đồng trở lên. Chúc bạn sẽ gặt hái được thành công!
