Bất động sản hướng thủy là gì?
Về cơ bản, bất động sản hướng thủy bao gồm tất cả những dự án, công trình xây dựng có vị trí hướng ra biển, sông, hồ. Chúng ta đã thường được nghe đến bất động sản biển, bất động sản ven sông,.. nhưng tựu trung lại, ta có thể gọi đây là bất động sản hướng thủy.
Khi xét về phương hướng trong bất động sản, người Việt Nam thường đã quen với quan niệm “tựa sơn, hướng thủy” hay còn gọi là “nhìn sông, dựa núi”. Hay để nhận định bất động sản, người mua thường xem xét vị trí “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” để đưa ra những quyết định giao dịch. Vậy nên trong nhiều năm, những dự án bất động sản hướng thủy chưa bao giờ hết sốt tại thị trường Việt Nam, liên tục trong tình trạng cháy hàng. Đây cũng trở thành cơ hội cho các nhà đầu tư phát triển thêm các dự án bất động sản hướng thủy tiềm năng trong tương lai.
Các chuyên gia nhận định thế nào về bất động sản hướng thủy?
Trong báo cáo của Knight Frank – công ty tư vấn bất động sản quốc tế, bất động sản hướng thủy trên toàn cầu hiện có giá cao hơn trung bình khoảng 40% so với sản phẩm cùng quy mô, tiện ích, chất lượng xây dựng. Theo đó, nhà hướng biển có mức chênh lệch giá cao nhất, theo sau là sông và hồ.
Ông Liam Bailey – Giám đốc bộ phận nghiên cứu toàn cầu của Knight Frank nhận định phân khúc nhà ở hướng thủy thuộc nhóm có thanh khoản tốt nhất trong các loại hình bất động sản. Mức giá cao của bất động sản loại hình này xuất phát từ nhu cầu cư ngụ gần nguồn nước. Nhà ven cảng, biển, sông, hồ mang đến tầm nhìn thoáng đãng, quang cảnh đẹp, gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, người mua từ Á Đông với quan niệm chú trọng phong thủy cũng đề cao nhà hướng mặt nước, cho rằng dòng chảy tự nhiên của nước sẽ mang lại nhiều điều tốt lành cho gia chủ, từ sức khỏe, tài lộc, tiền bạc.
Báo cáo của đơn vị nghiên cứu bất động sản Anh cũng chỉ ra, tầm nhìn không phải yếu tố duy nhất quyết định sự sang trọng của nhà hướng mặt nước. Người mua nhà phân khúc này còn đặc biệt chú trọng hai yếu tố gồm tiện ích đi kèm và phong cách sống của bản thân.
“Gần gũi với thiên nhiên” đang trở thành thước đo trong giao dịch bất động sản
Đại diện một đơn vị môi giới bất động sản tại TP. HCM nhận định, khi mật độ dân cư tại đô thị ngày càng đông đúc, diện tích cây xanh dần bị thu hẹp, những dự án có không gian sống gần gũi thiên nhiên, khí hậu trong lành, mát mẻ thường được khách hàng ưa chuộng.
Theo một bài viết trên The NewYork Times, một khảo sát được thực hiện trên 48 triệu người Anh cho thấy, những người sống gần biển, sông… thường có sức khỏe tốt hơn. Hay tờ The Guardian cũng nhấn mạnh, nghiên cứu mới đã phát hiện ra rằng các “không gian xanh” bao gồm biển, sông, hồ có tác động tích cực đến sức khỏe con người. Trong đó bao gồm cả sự tĩnh tâm đến từ thói quen đi dạo bên bờ sông hay ven biển mỗi ngày.
Không chỉ phụ thuộc yếu tố cảnh quan, những dự án sở hữu vị trí hướng sông thường có giá trị cao hơn nhờ thừa hưởng lợi thế cảnh quan và không gian thoáng đãng sẵn có khi gần nguồn nước. Cùng với đó, thế hệ tương lai cũng có không gian tiếp xúc với môi trường tự nhiên, từ đó tham gia các hoạt động thể chất ngoài trời, thúc đẩy phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn tinh thần.
Nghiên cứu của Đại học Michigan (Mỹ) chỉ ra rằng, ở gần sông giúp con người gia tăng chỉ số hạnh phúc. Giới khoa học cũng nhấn mạnh vai trò của sông trong việc tạo và giữ nguồn năng lượng tích cực, là cội nguồn của thịnh vượng, sức khỏe, tài lộc.
Điểm qua một vài dự án bất động hướng thủy tại Việt Nam
-
Aqua City Novaland
Trong những năm trở lại đây thị trường bất động sản tại Việt Nam đang nóng hơn bao giờ hết. Hàng loạt các dự án hiện đang được triển khai gấp rút nhằm đón đầu các làn sóng đầu tư hiện nay. Aqua City Novaland cũng bắt kịp với xu thế đó và đang vươn lên là một điểm đầu tư đáng mong đợi trong thời gian tới.
Tọa lạc tại khu vực giữa TP. Hồ Chí Minh và Long Thành, cách TP. Hồ Chí Minh chỉ khoảng 15 phút, Aqua City Novaland là nơi giao thoa giữa hai khu vực, nơi được địa phương tập trung phát triển trong thời gian sắp tới khi sắp tới sẽ phát triển nhiều khu công nghiệp cảng.
-
Casami Hội An
Casamia Hội An nằm bên dòng sông Cổ Cò xanh mát, hưởng trọn môi trường tự thế sinh thái thuần khiết của khu bảo tồn dự trữ sinh quyển rừng dừa nổi tiếng được UNESCO công nhận. Tụ hội Những tinh hoa của thiên vậy hoang sơ cộng hưởng Với kết cấu tỉ mỉ, đặc sắc là hình bàn tay Đối với Các ngón tay mở rộng, KTS. Võ Trọng Nghĩa đã thổi hồn vô dự án, sáng tạo nên môi trường an cư đích thực, xứng cách thượng lưu ngay trong số giữa lòng thiên nhiên nguyên sơ.
Với bến du thuyền ở từng mỗi căn biệt thự, gia chủ sẽ được sử dụng giao thông đường thuỷ của sông Cổ Cò. Bên cạnh đó, các căn shophouse thuộc dự án cũng hội tụ trọn vẹn 3 tiêu chí “nhất cận thị – nhì cận giang – tam cận lộ”, mở thành điều kiện dành cho các gia đình tìm kiếm càng điểm an cư hay đầu tư sinh lời trên chính BĐS của mình.
-
Sun Olalani Đà Nẵng
Vị trí của bất động sản hướng thủy Sun Olalani Đà Nẵng
Dự án Sun Olalani có vị trí tại mặt đường Trần Hưng Đạo, Nại Hiên Đông, Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. Sun Olalani hướng mặt sông Hàn thoáng mát, trở thành dự án thấp tầng duy nhất cuối cùng được phát triển dọc bờ sông Hàn Đà Nẵng.
Đặc biệt, vào lễ hội bắn pháo hoa quốc tế hằng năm “DIFF”, cư dân Olalani Sun Group sẽ tận hưởng trọn vẹn buổi biểu diễn nghệ thuật đặc sắc tại ngay tại chính tổ ấm của mình. Có thể nói, Sun Olalani Đà Nẵng sẽ trở thành không gian đô thị mới và sầm uất nhất khu vực, một biểu tượng mới của miền Trung và nâng tầm vị thế du lịch Đà Nẵng trên bản đồ quốc tế.
Quý nhà đầu tư, đối tác quan tâm đến các gói đầu tư của Global Finance, vui lòng liên hệ:
